1995〜2005年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
大阪府
55.7万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市西淀川区
52.1万円/㎡
前年比+24.7%
ルネパークオアシス
大阪府大阪市西淀川区姫里三丁目
/ 御幣島駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,709万円
59.3万円/㎡
2,989
3,469
3,949
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜3,949万円
55.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ルネパークオアシス
3,790万円（60.6万円/㎡）/ 12階 / 62.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,790万円 | 60.6万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 49.9万円 | 14階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,798万円 | 60.7万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,890万円 | 62.2万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,880万円 | 62.0万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 57.5万円 | 14階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 3,990万円 | 63.8万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 62.5万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/07 | 3,790万円 | 59.6万円 | 6階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 59.0万円 | 8階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 63.9万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/06 | 3,580万円 | 57.8万円 | 10階 | 61.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 50.8万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 49.2万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,480万円 | 50.7万円 | 11階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 50.8万円 | 12階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 84.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,450万円 | 52.3万円 | 11階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 56.2万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.8万円 | 8階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルネパークオアシス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅4分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 262戸 | SRC |
| 2025/06/23 | レスタージュヴィルアール 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅3分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 280戸 | RC |
| 2025/04/04 | フルレ歌島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 243戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市西淀川区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して16.3%割高です。
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